位于山东省青岛市西海岸新区牧马山路11号
中国 (山东) 自由贸易试验区青岛片区
中国(山东)自由贸易试验区-青岛片区重点发展现代海洋、国际贸易、航运物流、现代金融、先进制造等产业,打造东北亚国际航运枢纽、东部沿海重要的创新中心、海洋经济发展示范区,助力青岛打造我国沿海重要中心城市。
园区交通
园区处于中国南北主干线—沈海高速公路和东西主干线—青兰高速公路结合部位,并在园区设有出口。青岛地铁M6(在建)贯穿建成区,半小时车程可以抵达青岛西海岸CBD中央商务区。
园区距离胶州新机场(山东首个4F机场)驾车预计35分钟左右,胶州湾跨海大桥全程35.4公里,至青岛主城30分钟,胶州湾第二隧道口(在建)距园区9.9公里。
智造谷(先进制造类载体)
智造谷项目位于山东省青岛市西海岸新区牧马山路11号,团结路北,纵七路东侧。是青岛市中小产业园培育计划中的标准化厂房,已于2022年7月份交付。
载体空间概况
智造谷项目建面约6.9万㎡,占面约6万㎡,共规划9栋标准化多层厂房,包含7栋四层混凝土框架结构厂房;两栋局部三层的单层门式钢结构厂房 ,消防等级为丙类。
首层层高7.2米,荷载8000KG/㎡,二层以上层高4.2米,荷载500KG/㎡,单栋租赁面积1650-8000㎡。
园区内设有机动车位 375个,非机动车位450个,集中管理,可以满足园区内企业员工不同需求。目前租金均价约为0.8元/㎡/天,根据楼栋及楼层实行一户一价,已有生产型意向客户锁定面积超过60%。